中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩個(gè)期限品種的LPR報(bào)價(jià)均與上月保持一致。
“6月LPR報(bào)價(jià)保持不變，符合市場(chǎng)預(yù)期。”東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青分析，“主要原因是5月央行實(shí)施政策性降息后，當(dāng)月兩個(gè)期限品種的LPR報(bào)價(jià)同步下調(diào)，當(dāng)前正在向貸款利率傳導(dǎo)，短期內(nèi)將進(jìn)入政策觀察期。”
5月7日，為應(yīng)對(duì)外部環(huán)境的不確定性，我國(guó)宣布了包括降準(zhǔn)、降息在內(nèi)的一攬子金融政策，全力支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期，政策利率下調(diào)10bp，并帶動(dòng)5月LPR報(bào)價(jià)跟隨下調(diào)。
一系列政策利好之下，5月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)好于預(yù)期，供需均出現(xiàn)小幅改善，需求端消費(fèi)成為亮點(diǎn)，生產(chǎn)端總體保持平穩(wěn)。
宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的向好，使短期內(nèi)國(guó)內(nèi)貨幣政策再度加碼的必要性不強(qiáng)。民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，6月數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)維持相對(duì)平穩(wěn)，二季度GDP同比增速預(yù)計(jì)能達(dá)到5%或以上。政策再度加碼的必要性不高，6-7月可能更多是前期政策的落實(shí)。
不過，下半年外部環(huán)境仍面臨很大不確定性，專家表示LPR報(bào)價(jià)還有下調(diào)空間。
溫彬認(rèn)為，預(yù)計(jì)二季度GDP將繼續(xù)保持較高增速，但也需要關(guān)注經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)下需求的可持續(xù)性。“后續(xù)政策仍需根據(jù)經(jīng)濟(jì)的變化情況相機(jī)抉擇，不排除下半年會(huì)進(jìn)一步加大穩(wěn)增長(zhǎng)力度。”
6月13日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，釋放出將加力穩(wěn)樓市的積極信號(hào)。
王青認(rèn)為，推動(dòng)房貸利率下調(diào)，是激發(fā)購(gòu)房需求、扭轉(zhuǎn)樓市預(yù)期的關(guān)鍵一招。
與房貸利率掛鉤的是5年期以上LPR。王青表示，考慮到下半年穩(wěn)樓市政策需進(jìn)一步加力，預(yù)計(jì)下半年主管部門有可能通過單獨(dú)引導(dǎo)5年期以上LPR報(bào)價(jià)下行等方式，推動(dòng)居民房貸利率更大幅度下調(diào)。
來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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