作為工業(yè)文化的重要載體，工業(yè)遺產(chǎn)見證了各國工業(yè)化進(jìn)程不同階段的歷史風(fēng)貌與時(shí)代特征，承載著城市記憶，印刻著發(fā)展足跡。
在日新月異的時(shí)代變遷中，一些廢棄廠礦、工業(yè)舊址走向衰敗乃至消失。工業(yè)遺產(chǎn)如何通過保護(hù)再利用延續(xù)生命、煥發(fā)新生機(jī)，如何更好地帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、推動(dòng)城市復(fù)興，如何更好地與城市文化、都市生活有機(jī)結(jié)合，成為許多國家面對(duì)的共同課題。
加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)再利用，需要以充分認(rèn)識(shí)其中蘊(yùn)藏的多元價(jià)值為前提。工業(yè)遺產(chǎn)具有豐富的歷史價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、科技價(jià)值、審美價(jià)值，是文化遺產(chǎn)不可分割的一部分。
具體來看，歷史價(jià)值是由工業(yè)遺產(chǎn)的時(shí)間屬性所賦予的，不同歷史時(shí)期，城市有著代表不同類型和社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的工業(yè)，工業(yè)遺產(chǎn)可以幫助校正、完善和豐富文化記憶。社會(huì)價(jià)值主要表現(xiàn)為工業(yè)遺產(chǎn)中所醞釀的工業(yè)文化、工匠精神等，舊廠房、生產(chǎn)車間記錄著曾經(jīng)火熱的生產(chǎn)歲月，承載著工人、技術(shù)人員、工業(yè)區(qū)居民的歸屬感和認(rèn)同感。經(jīng)濟(jì)價(jià)值主要表現(xiàn)為工業(yè)遺產(chǎn)良好的基礎(chǔ)設(shè)施、大體量的空間尺度和堅(jiān)實(shí)的建筑結(jié)構(gòu)體系等，即使建筑處于廢棄、閑置狀態(tài)，只需稍加改進(jìn)，便可以創(chuàng)造出極高的再利用價(jià)值。科技價(jià)值主要表現(xiàn)為工業(yè)建筑在材料、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、施工工藝方面的創(chuàng)新。審美價(jià)值體現(xiàn)在大體量的工業(yè)廠房作為一種獨(dú)特的城市景觀，給人以視覺沖擊感，具有強(qiáng)烈的感染力和震撼力。
20世紀(jì)中后期，后工業(yè)革命時(shí)代的到來催生了對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)研究、保護(hù)和再利用的浪潮。人們?cè)谕七M(jìn)工業(yè)遺產(chǎn)沿著文化創(chuàng)意、旅游觀光、綠色環(huán)保等普遍路徑轉(zhuǎn)型的同時(shí)，也在因地制宜探索各具特色的發(fā)展路徑和模式：
——博物館模式是早期工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用的探索成果，以德國亨利鋼鐵廠、弗爾克林根煉鐵廠為代表，這一模式將工業(yè)遺產(chǎn)和工業(yè)建筑改造成工業(yè)遺址性博物館，利用廢棄工業(yè)設(shè)施開展各類型活動(dòng)；
——公共游憩空間模式，以美國西雅圖煤氣廠公園、德國北杜伊斯堡舊鋼鐵廠景觀公園為代表，改造成以工業(yè)景觀為主題的大型公園；
——文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)模式，以德國關(guān)稅同盟煤礦工業(yè)區(qū)、美國紐約蘇荷區(qū)為代表，改造成藝術(shù)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所和作品展覽場(chǎng)地；
——購物旅游區(qū)模式，以德國漢堡倉庫城為代表，改造成購物旅游中心，可以同時(shí)為當(dāng)?shù)厝撕吐糜握叻?wù)；
——綜合復(fù)興模式，以英國倫敦道克蘭巴特勒碼頭、美國巴爾的摩內(nèi)港為代表，應(yīng)用這一模式的工業(yè)遺產(chǎn)具有場(chǎng)地規(guī)模大、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯等特點(diǎn)，將工業(yè)遺產(chǎn)改造后植入綜合功能，包括公寓、商店、餐館、辦公樓、博物館、學(xué)校等。
近年來，我國加大了對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和綜合利用力度。通過產(chǎn)業(yè)融合，一批集城市記憶、知識(shí)傳播、創(chuàng)意文化、休閑體驗(yàn)于一體的“生活秀帶”的出現(xiàn)，為發(fā)展盤活工業(yè)遺產(chǎn)的存量建設(shè)用地積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。如首鋼園以打造新時(shí)代首都城市復(fù)興新地標(biāo)為目標(biāo)，面向未來、面向年輕人、面向國際化，通過騰籠換鳥、產(chǎn)業(yè)置換，打造宜業(yè)宜商的新園區(qū)，建設(shè)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，促進(jìn)了北京西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境活力的整體提升，為我國老工業(yè)區(qū)改造升級(jí)提供典范。
實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型，根本要做好城市規(guī)劃設(shè)計(jì)。我們要堅(jiān)持減量集約、綠色生態(tài)、職住均衡、多規(guī)合一等現(xiàn)代城市規(guī)劃理念，積極探索老工業(yè)區(qū)城市有機(jī)更新路徑，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等維度的全面復(fù)興。在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)管理過程中，運(yùn)用先進(jìn)的城市設(shè)計(jì)理念和科學(xué)技術(shù)，完善政策支持體系；統(tǒng)籌做好工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等重點(diǎn)任務(wù)；探索創(chuàng)新老工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營模式；以人為本，為市民提供各類文化資源活動(dòng)及高品質(zhì)的公共空間場(chǎng)所。
